Author: 아비노

아파트 구입은 많은 사람들에게 중요한 결정입니다. 대출을 통해 아파트를 구입하는 것은 일반적이지만, 과도한 대출은 경제적 부담을 초래할 수 있습니다. 월급의 20%까지의 원리금 상환은 적정하지만, 이를 초과하는 원리금 상환은 허세로 볼 수 있습니다.

아파트 건설회사와 하도급업체의 관계는 대형마트와 공급업체의 관계와 매우 유사합니다. 대형마트는 다양한 물건을 판매하지만, 그 물건들은 여러 공급업체에서 공급받습니다.아파트 건설회사도 아파트를 짓기 위해 여러 하도급업체의 협력이 필요합니다.

아파트 입주 45일 전 사전방문을 통해 내가 잘 집을 사전점검 합니다. 주택법 기준을 알아보고, 사전점검 때 우리는 어떤걸 해야하는지, 그리고 그것을 도와주는 사전점검 대행업체는 어떻게 하는지를 알아보겠습니다.

지반조건을 알기 위해 지반조사를 시행합니다. 하지만 지반조건이 지하에 대한 100% 조사를 완료 할 수는 없기 때문에 지반조건이 변경되는 여러가지 사항에 대해서 공사비 증가 및 공사 기간에 대한 증가가 필요합니다.

재건축을 해야 할지 리모델링을 해야 할지 선택은 그 단지만의 특성에 따라 모두 다른 결과가 나옵니다. 똑같은 용적률을 가진 단지라고 해도 사는 사람들의 성향에 따라 달라지기도 합니다.

공사비 증액은 발주처와 시공사 모두에게 이득이 되는 방향을 가기 위한 협의입니다. 공사비 증액에 대한 다양한 사유에 대해서 발주처 요청과 시공사 요청으로 구분하여 설명하겠습니다.

아파트에는 다양한 커뮤니티시설이 설치되어 있습니다. 최근 아파트는 주거 가치를 높이고, 단지의 평가를 높이는데 커뮤니티시설이 중요한 요소라서 특화되는 아파트 들은 더 다양하고 많은 시설들이 설치되고 있습니다.

토공사 현장에 출장을 다녀온 김에 토공사 중 터파기 하는 것과 흙막이 벽체를 지지하는 어스앵커 공법에 대해서 알아봤습니다. 터파기시 중요한 점과 장비, 어스앵커공법에 대한 설명과 영상을 첨부하였습니다.

아파트 공사 기간에 대해서 알아보았습니다. 토공사 부터 골조 공사를 지나 마감 공사까지 대략적인 공사의 순서를 알아보았으니 혹시 지나다니시거나, 청약에 성공하여 입주를 기다리는 아파트가 있다면 그곳에 가셔서 지금 뭘 하고 있는지 보시면 제 글이 더 잘 이해가 될 것입니다.